年前,小8曾报道本地多家银行房贷额度收紧的消息,当时首套房贷利率均上浮基准利率的15%,二套房贷利率普遍上浮基准利率的20%,且放款时间延长。不过,随着“金三”的到来,苏州楼市升温,房贷利率也有了一些新变化。

  3月初,苏房网汇总了苏州多家银行的房贷情况,数据显示,本地各家银行均可正常贷款,首套房要求首付三成,贷款利率普遍上调基准利率的15%,最高上浮20%。二套房方面,在房贷已结清的情况下,首付五成;在房贷未结清的情况下,首付八成,二套房贷款利率均上浮基准利率的15%(含)以上,建设银行最高上浮30%。此外,江苏银行和农业银行放款额度紧张,放款周期不确定,其余银行贷款发放也多数偏紧。

  时隔半个多月,昨天记者联系本地多家银行了解到,目前首套房和二套房首付要求与月初一致,中国银行、建设银行等多数银行首套房贷款利率依旧上浮基准利率的15%,民生银行首套房贷利率上浮20%。二套房贷款利率,在无贷款的前提下,普遍上浮15%-20%;在贷款未结清的情况下,普遍上浮20%(含)以上。据银行工作人员透露,目前大部分银行放款额度较为充足,在资料齐全的情况下放款速度正常一个月左右,“民生银行最快一周内放款,中国银行半个月左右,都是比较快的。”